Судебная и внесудебная экспертиза объема и стоимости строительных работ

Экспертиза стоимости выполнения строительных работ позволяет решить различные спорные вопросы с подрядчиком (особенно это касается стоимости и объёмов выполненных работ), а также оптимизировать и повысить эффективность вложений в строительство зданий и сооружений. Она позволяет точно установить стоимость работ, сделанных по факту, в денежном эквиваленте, с учётом затрат на эксплуатацию машин и механизмов и цены использованных стройматериалов.

Детальная экспертиза стоимости выполненных работ может потребоваться, если у инвестора или застройщика есть подозрения о завышении реальной цены на те или иные услуги, или же о подмене дорогих материалов или деталей более дешевыми аналогами. Кроме того, её может заказать и подрядчик, к примеру, если заказчик не желает оплачивать его работу в полном объеме.

Для осуществления комплексной экспертизы специалисты должны получить:

• доступ к строительному объекту;
• образцы использованных материалов;
• все договора и проектную документацию;
• акты выполненных работ (в том числе и скрытых).

В ходе экспертизы обязательно проводится анализ:

• достоверности расчётов объёмов выполненных работ и их соответствие договорной и проектной документации;
• соответствие заявленной цены работ с их фактической стоимостью
• правильности цен на материалы;
• состава и объёма работ в соответствии с проектно-сметной документацией.

Независимая, комплексная экспертиза объема и стоимости работ может проводиться как в досудебном порядке, так и во время судебного разбирательства между застройщиком и подрядчиком. Она необходима для подтверждения намеренного завышения расценок исполнителем и установления точного размера ущерба, нанесённого заказчику.

Законодательством Российской Федерации экспертизу строительных объектов разрешено проводить как государственным, так и негосударственным экспертным организациям. Главное, чтобы это учреждение имело допуск к проведению соответствующих работ, необходимое лабораторное оборудование и аккредитованных, высококвалифицированных специалистов.

Нашей компании предоставлены все необходимые разрешения для проведения такой экспертизы, поэтому заключение наших специалистов имеет юридическую силу и может использоваться в суде, в качестве доказательства.

Оставляйте заявку на нашем сайте и мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее время.